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Ayuda con el cálculo de la tasa de capitalización

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    Buenos días.

    Os escribo a ver si podéis echarme una mano. Estoy buscando una casa y quiero calcular la tasa de capitalización, sin embargo creo que no lo estoy haciendo bien. Os doy los datos:

    -Precio de la casa 135.000€
    -Precio al que se podría alquilar: 550€ al mes.
    -Gastos operativos mensuales de la casa: 22´5€ de IBI, 20€ de comunidad, 15€ de seguro de la casa, 5€ de impuesto de basuras, 30€ de mantenimiento y 25€ de reserva por inmueble vacío.

    Según he leído, en la tasa de capitalización no entran los gastos de financiamiento, ¿no?

    Muchas gracias por vuestra atención.

    Dwalann

  • #2
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    No pagas IRPF?

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