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Precious vivienda vs COVID19

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  • Danidinerocurrante
    respondió
    Yo me imagino cambios en los precios de las viviendas pero a largo plazo. Creo que estamos delante un cambio social brutal, probablemente el COVID ha acelerado una serie de tendencias que iban a llegar de todos modos, como el teletrabajo, y esto puede ser algo que nos afecte a todos de manera directa o indirecta. El cambio de distribución geográfica puede alzar los precios en pueblos y reducir en las grandes urbes por el simple efecto oferta demanda. Además, si hay un aumento de locales y oficinas vacías, puede aumentar aún más el banco de viviendas disponibles, y por consiguiente contribuir a bajar aún más los precios.

    Yo creo que todo esto llegará, pero no de forma inmediata. En primer lugar las empresas tienen que ver como o si adaptarse al teletrabajo. Hay que ver la posición de los gobiernos al respecto y ver si hay finalmente un cambio social. Y finalmente habrá que ver el impacto que tiene en el mercado immobiliario.

    Se vienen años muy interesantes y creo que invertir en vivienda (no digo comprar para vivir), puede ser bastante peligroso. Hay que ver como queda el escenario final.

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  • Invertirenbolsa
    respondió
    Hola,

    De momento no está habiendo grandes caídas. Sí que creo que están bajando algo los precios, y que se hacen menos operaciones de compra y de venta.

    El efecto de la crisis pasará, pero creo que el efecto del teletrabajo puede ser más duradero. Quizá a largo plazo afecte más a la baja al precio de los pisos el teletrabajo que el parón en sí mismo. La morosidad de los bancos incluso está bajando, así que las hipotecas se están pagando.

    Pero sí conozco ya algún caso de gente que ha empezado a teletrabajar y ha vendido la casa en Madrid para irse a vivir a algún pueblo de Madrid, o incluso a otras provincias. Y creo que esto puede ir a más, aunque ya veremos a cuánto más. No creo que por sí sólo vaya a hacer que estalle la burbuja, pero sí que podría hacer caer algo los precios y reducir la presión compradora en sitios como Madrid y Barcelona.


    Saludos.

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  • Kaizen Investor
    respondió
    Originalmente publicado por sspp Ver Mensaje
    La vivienda bajará porque se está cociendo una crisis muy gorda. Cuando se levante el estado de alarma, mucha gente perderá su empleo.

    La gente que está muriendo son en su mayoría ancianos que no creo que tuvieran en mente comprarse una nueva casa. No creo que este aspecto sea relevante para valorar el precio de la vivienda.
    Totalmente de acuerdo, España es el segundo país mundial en el que su PIB depende del turismo alrededor de un 12% (México es el primer país), conociendo esta situación y cómo ha afectado aquí el COVID, podemos afirmar que se calmará el mercado inmobiliario, diría que mínimo 1 año... Pero lo veremos...

    Dejar un comentario:


  • sspp
    respondió
    La vivienda bajará porque se está cociendo una crisis muy gorda. Cuando se levante el estado de alarma, mucha gente perderá su empleo.

    La gente que está muriendo son en su mayoría ancianos que no creo que tuvieran en mente comprarse una nueva casa. No creo que este aspecto sea relevante para valorar el precio de la vivienda.

    Dejar un comentario:


  • pazyamor
    respondió
    Seguro. Con la cantidad de gente que va a morir la demanda bajará.

    Dejar un comentario:


  • Esferoide
    comenzado un tema Precious vivienda vs COVID19

    Precious vivienda vs COVID19

    Buenas a toads,

    Una sencilla pregunta, de quizá no tan sencilla respuesta: ¿ será ahora el momento en que estalle la burbuja inmobiliaria con todo el tema del virus?
    ¿Bajarán los precios de los pisos?

    Saludos


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