Buenos días,
Os escribo para conocer vuestra opinión acerca de un posible problema futuro.
Por cuestiones personales, se plantea una mudanza de aquí a un año aproximadamente.
Mi situación financiera es la siguiente:
Tengo una cartera de acciones pensada para el largo plazo de unos 12k de momento.
20 k de liquidez en la cuenta de ahorros.
Ahorramos, sin contar extras, entre mi mujer y yo 850-900 euros al mes.
Y de hipoteca pagamos 400 euros.
La vivienda fue cara. Nos costó aprox. 240.000 euros.
Nos queda un capital por amortizar de 84k.
El diferencial es 0.85 más euribor.
Tenemos un peque y la idea de ir a por un segundo.
La cuestión: en un año o así, quizás menos, es probable que tengamos que mudarnos de ciudad. Y no se, sinceramente, si hemos de vender nuestra casa y meternos en otra (no creo que fuésemos capaces de venderla por más de 190k. Palmariamos como 50).
O bien alquilarla e irnos de alquiler a su vez nosotros.
O la tercera opción, que es la que me gustaría, que es alquilar la nuestra y meternos en la compra de otra vivienda. De esta forma ampliaríamos patrimonio.
Los alquileres en mi zona rondan los 700-800 euros. Donde iríamos andan por ahí tb.
Pero me da miedo apalancarme. Ahora vivimos comodos, y queremos ir a por un segundo peque. La compra de una segunda casa implicaría una segunda hipoteca, sin haber liquidado la primera, y con peores condiciones dado que además daríamos la entrada justa.
No se que hacer.
Os escribo para conocer vuestra opinión acerca de un posible problema futuro.
Por cuestiones personales, se plantea una mudanza de aquí a un año aproximadamente.
Mi situación financiera es la siguiente:
Tengo una cartera de acciones pensada para el largo plazo de unos 12k de momento.
20 k de liquidez en la cuenta de ahorros.
Ahorramos, sin contar extras, entre mi mujer y yo 850-900 euros al mes.
Y de hipoteca pagamos 400 euros.
La vivienda fue cara. Nos costó aprox. 240.000 euros.
Nos queda un capital por amortizar de 84k.
El diferencial es 0.85 más euribor.
Tenemos un peque y la idea de ir a por un segundo.
La cuestión: en un año o así, quizás menos, es probable que tengamos que mudarnos de ciudad. Y no se, sinceramente, si hemos de vender nuestra casa y meternos en otra (no creo que fuésemos capaces de venderla por más de 190k. Palmariamos como 50).
O bien alquilarla e irnos de alquiler a su vez nosotros.
O la tercera opción, que es la que me gustaría, que es alquilar la nuestra y meternos en la compra de otra vivienda. De esta forma ampliaríamos patrimonio.
Los alquileres en mi zona rondan los 700-800 euros. Donde iríamos andan por ahí tb.
Pero me da miedo apalancarme. Ahora vivimos comodos, y queremos ir a por un segundo peque. La compra de una segunda casa implicaría una segunda hipoteca, sin haber liquidado la primera, y con peores condiciones dado que además daríamos la entrada justa.
No se que hacer.
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