Hola,
Si al año (o al mes) pagas lo mismo amortización + hipoteca, el resultado va a ser el mismo ya sea a plazo o a cuota ya que has pagado lo mismo en el mismo periodo de tiempo. Partiendo de esta base:
9040 /12 = 753.33 al mes. de amortización + hipoteca.
Da igual si la cuota de la hipoteca baja o sube, ya que si esto ocurre la amortización subirá o bajará en consecuencia.
Al final va a pagar 9040 y dentro de 6 años habrá acabado de pagar su hipoteca sea de una forma o de otra. Creo que esto es indiscutible.
Esto a parte, me parece interesante lo que decís sobre el interés compuesto a largo plazo superará el 15% de la desgravación fiscal por amortización anticipada. También hay que tener en cuenta el coste de oportunidad, ya que por ejemplo si la bolsa va a bajar seguramente sea mejor amortizar hasta el limite o incluso ahorrar el dinero, sin embargo si la se prevé que va a subir ese 15% se alcanzará mucho antes debido a que no solo habrá que fijarse en la subida de los dividendos si no que a esto habrá que sumarle la subida de su cotización en porcentaje, vamos lo que viene siendo el coste de oportunidad que he mencionado. En estas cosas hay que mirar todo esto con lupa, para saber si merece la pena o no.
Un saludo!
Si al año (o al mes) pagas lo mismo amortización + hipoteca, el resultado va a ser el mismo ya sea a plazo o a cuota ya que has pagado lo mismo en el mismo periodo de tiempo. Partiendo de esta base:
9040 /12 = 753.33 al mes. de amortización + hipoteca.
Da igual si la cuota de la hipoteca baja o sube, ya que si esto ocurre la amortización subirá o bajará en consecuencia.
Al final va a pagar 9040 y dentro de 6 años habrá acabado de pagar su hipoteca sea de una forma o de otra. Creo que esto es indiscutible.
Esto a parte, me parece interesante lo que decís sobre el interés compuesto a largo plazo superará el 15% de la desgravación fiscal por amortización anticipada. También hay que tener en cuenta el coste de oportunidad, ya que por ejemplo si la bolsa va a bajar seguramente sea mejor amortizar hasta el limite o incluso ahorrar el dinero, sin embargo si la se prevé que va a subir ese 15% se alcanzará mucho antes debido a que no solo habrá que fijarse en la subida de los dividendos si no que a esto habrá que sumarle la subida de su cotización en porcentaje, vamos lo que viene siendo el coste de oportunidad que he mencionado. En estas cosas hay que mirar todo esto con lupa, para saber si merece la pena o no.
Un saludo!
Comentario