Llevo varios días leyendo (supongo que uno no llega aquí por casualidad, y la verdad es que estoy aprendiendo un montón, gracias a todos), y quería plantearos un asunto que hace tiempo que estoy pensando.
Tengo 36 años. Tengo una vivienda de la que aún pago hipoteca, aunque lo que me queda es del orden de un 30% del posible valor de venta. Me quedan 20 años por pagar. El caso es que entre unas cosas y otras, y al ritmo que van las cosas, estoy viendo que me voy a plantar a las puertas de la jubilación y sin haber podido ahorrar un euro para ella, y además teniendo en cuenta que no creo que vaya a cobrar pensión alguna de vejez (el sistema no da para más). Tengo unos gastos a los que no puedo renunciar, y no puedo ahorrar gran cosa.
Me estoy planteando vender mi casa, cancelar la hipoteca y con el resto invertir para, por un lado, pagar un alquiler, y por otro conseguir un capital que empiece a crecer desde ya.
El capital que me quedaría sería del orden de 200.000€. Lo que tenía pensado era dejar la mitad o el 60% en un depósito (varios depósitos) bien negociados para que den al menos el 4% a un año (la inflación+un poco, y subiendo en función de la subida del euribor), y que de paso sirvan para mantener liquidez por si en un momento dado hay que recular y volver a comprar algún inmueble. El resto en bolsa, con la búsqueda sobre todo de rentabilidad por dividendo (el alquiler hay que pagarlo) y de recorrido alcista.
El objetivo, al final, es que las inversiones paguen con la rentabilidad anual (interés del depósito+dividendos de acciones), en la medida de lo posible, el alquiler, de manera que lo que se gane sea simplemente por aumento del valor de la acción. Eso, mientras el mercado inmobiliario no se estabilice.
Dejo para después la selección de la cartera, aunque imagino que hoy por hoy la cosa estaría en Telefónica, FCC, Ferrovial, BME...
¿Qué opináis?
Tengo 36 años. Tengo una vivienda de la que aún pago hipoteca, aunque lo que me queda es del orden de un 30% del posible valor de venta. Me quedan 20 años por pagar. El caso es que entre unas cosas y otras, y al ritmo que van las cosas, estoy viendo que me voy a plantar a las puertas de la jubilación y sin haber podido ahorrar un euro para ella, y además teniendo en cuenta que no creo que vaya a cobrar pensión alguna de vejez (el sistema no da para más). Tengo unos gastos a los que no puedo renunciar, y no puedo ahorrar gran cosa.
Me estoy planteando vender mi casa, cancelar la hipoteca y con el resto invertir para, por un lado, pagar un alquiler, y por otro conseguir un capital que empiece a crecer desde ya.
El capital que me quedaría sería del orden de 200.000€. Lo que tenía pensado era dejar la mitad o el 60% en un depósito (varios depósitos) bien negociados para que den al menos el 4% a un año (la inflación+un poco, y subiendo en función de la subida del euribor), y que de paso sirvan para mantener liquidez por si en un momento dado hay que recular y volver a comprar algún inmueble. El resto en bolsa, con la búsqueda sobre todo de rentabilidad por dividendo (el alquiler hay que pagarlo) y de recorrido alcista.
El objetivo, al final, es que las inversiones paguen con la rentabilidad anual (interés del depósito+dividendos de acciones), en la medida de lo posible, el alquiler, de manera que lo que se gane sea simplemente por aumento del valor de la acción. Eso, mientras el mercado inmobiliario no se estabilice.
Dejo para después la selección de la cartera, aunque imagino que hoy por hoy la cosa estaría en Telefónica, FCC, Ferrovial, BME...
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