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  • #21
    He estado dándole muchas vueltas a mi plan inicial. Mi objetivo era y sigue siendo es meterme en la compra de una vivienda dentro de 4 años a más tardar. Mi plan inicial era invertir de manera constante durante estos años un porcentaje bajo del ahorro mensual y guardar el resto para entrada del futuro piso. La realidad es que con las bajadas del coronavirus ya casi he cumplido lo que eran mis objetivos de cantidad invertida a finales de 2021. Me parece que este año en general va a ser una muy buena época para invertir, siempre que la estabilidad laboral acompañe, por supuesto. La cuestión es que he calculado que podría llegar a mi objetivo de ahorro si sigo invirtiendo a saco hasta llegar a 100K y entonces corto en seco la inversión y dedico el 100% del ahorro a guardarlo para la entrada.

    Vosotros qué haríais? Concentraríais compras este año a piñón a costa de llegar a 100K y sólo reinvertir dividendos durante los siguientes 3 años?

    Comentario


    • #22
      Yo tenía la misma duda hace un tiempo y pedí consejo también, a lo que fueron varios (incluso gregorio) los que me recomendaron invertir todo lo que pudiera primero y luego centrarme en ahorrar/destinar todo lo posible a una entrada. Pero salvo que sea una necesidad urgente me centraría ahora mismo en inversión 100%.

      De hecho hice varias simulaciones y la verdad es que vi que haciendo que crezca primero la cartera luego puedes apoyarte en esos dividendos para engordar la entrada también o incluso mirar de comprarlo antes si encuentras alguna oferta buena.

      https://invertirenbolsa.info/foro-in...en-bolsa/page2
      Editado por última vez por Semox; https://invertirenbolsa.info/foro-inversiones/member/8818-semox en 04-04-2020, 11:45 AM.

      Comentario


      • #23
        La verdad es que tiene todo el sentido. En mi caso dentro de poco ya cumplo 41 tacos, por lo que no puedo retrasar la compra mucho más. Lo que será complicado será dejar de invertir, algo tendré que pensar para desengancharme un poco...

        Comentario


        • #24
          Originalmente publicado por currante Ver Mensaje
          He estado dándole muchas vueltas a mi plan inicial. Mi objetivo era y sigue siendo es meterme en la compra de una vivienda dentro de 4 años a más tardar. Mi plan inicial era invertir de manera constante durante estos años un porcentaje bajo del ahorro mensual y guardar el resto para entrada del futuro piso. La realidad es que con las bajadas del coronavirus ya casi he cumplido lo que eran mis objetivos de cantidad invertida a finales de 2021. Me parece que este año en general va a ser una muy buena época para invertir, siempre que la estabilidad laboral acompañe, por supuesto. La cuestión es que he calculado que podría llegar a mi objetivo de ahorro si sigo invirtiendo a saco hasta llegar a 100K y entonces corto en seco la inversión y dedico el 100% del ahorro a guardarlo para la entrada.

          Vosotros qué haríais? Concentraríais compras este año a piñón a costa de llegar a 100K y sólo reinvertir dividendos durante los siguientes 3 años?
          Hola,

          Vaya es como si estuviera leyendo justo mi misma inquietud, justo en la misma situación y cantidades. Ahora mismo me encuentro metiendo toda la "carne" en el asador "bolsa" porque creo que es una situación única, si está situación se alarga digamos a un año, que ya es mucho, estamos ante una oportunidad pienso así, que dentro de 4 años podremos deshacernos de algún "muerto" digamos San, digamos SPG o DAI... Pero ahora mismo me haría con empresas de calidad/div creciente por los precios de algunas en general.
          Yo cortaré en un par de meses cuando esto se lateralice/estabilice y ya meteré menos al mes para ahorrar para el piso.
          Se acepta feedback para ver cuál sería vuestra opinión.
          Un saludo

          Comentario


          • #25
            Bueno, acabado el segundo trimestre, en este punto ya he cobrado prácticamente los mismos dividendos que el año pasado, lo cual motiva bastante. El COVID ha hecho que mi cartera esté en -8% de rentabilidad (sin contar dividendos), principalmente por culpa de bancos, reits y petroleo. En lo que queda de año mi plan es ahorrar más que invertir. Reinvertiré dividendos y bonus del trabajo y con eso el objetivo anual de inversión quedará cubierto.

            Sobre las compras en estos tiempos tan convulsos ha habido un poco de todo, compré AENA cuando recién empezaba a bajar y fue una cagada, encima ha eliminado el dividendo, por lo que la pongo en observación/rampa de salida. Las otras compras han resultado positivas por el momento, destacando Unilever, Airbus, Axa y Realty Income. Aquí abajo la gráfica de la progresión del los dividendos brutos, ya incluye el divi de Red Eléctrica abonado hoy, el primero del tercer trimestre. Llegados a este punto, los dividendos brutos cubren aproximadamente un 5% de mis gastos anuales, veremos cuánto se acerca al 10% para final de año.

            Haga clic en la imagen para ver una versión más grande

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            • #26
              Hola Currante! Yo también cometí el error de comprar AENA al principio de las bajadas, calculé mal la bajada que habría en las empresas más afectadas.

              Yo estoy también en esa disyuntiva de ahorro entrada casa-inversión. Por mi parte lo que he hecho es un cálculo de lo que necesito para la entrada mínima (20%+gastos - aunque siempre pensé que pondría más para mejorar la financiación) y de ese cálculo resto lo que podré ahorrar durante el tiempo que sea hasta los 3 años que me marco como tiempo máximo de compra. A grosso modo, el resto, que es lo que tengo ahora disponible, lo invertiré a lo largo del año si aparecen oportunidades. Aunque pueda dar menos entrada llegado el día de la compra.

              Muy buena progresión en la cartera y en los dividendos! Un placer leerte.

              Comentario


              • #27
                Creo que todos entramos pronto a hacer compras, pero es que no esperábamos esta bajada. Entramos basandonos en una situación de caida brusca pero no pensando que esto fuera a durar mucho mas.

                Yo al menos pude continuar comprando y mejorando el PMC (vamos maquillando cuentas) teniendo la cartera en -20% ahora. Imaginaros como tendría la cartera sin estas ultimas compras :-(

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                • #28
                  Originalmente publicado por Shallan Ver Mensaje
                  Hola Currante! Yo también cometí el error de comprar AENA al principio de las bajadas, calculé mal la bajada que habría en las empresas más afectadas.

                  Yo estoy también en esa disyuntiva de ahorro entrada casa-inversión. Por mi parte lo que he hecho es un cálculo de lo que necesito para la entrada mínima (20%+gastos - aunque siempre pensé que pondría más para mejorar la financiación) y de ese cálculo resto lo que podré ahorrar durante el tiempo que sea hasta los 3 años que me marco como tiempo máximo de compra. A grosso modo, el resto, que es lo que tengo ahora disponible, lo invertiré a lo largo del año si aparecen oportunidades. Aunque pueda dar menos entrada llegado el día de la compra.

                  Muy buena progresión en la cartera y en los dividendos! Un placer leerte.
                  Hola Shallan (Davar?), mi intención es reunir una entrada del 50% aproximadamente, ya tengo una edad y preferiría no pagar hipoteca hasta que me muera y no tener una cuota más (o mucho más) grande de lo que pago ahora de alquiler. De momento tengo un objetivo de aquí a tres años, que, si el trabajo sigue bien, debería poder cumplir. Dependo un poco de que las acciones que tengo de mi empresa no se vayan a la mierda y pueda venderlas a un precio decente (o como mínimo al precio medio), pues cuento con ese plus en mis cálculos.

                  Comentario


                  • #29
                    Originalmente publicado por currante Ver Mensaje

                    Hola Shallan (Davar?)
                    Exacto! Viaje antes que destino

                    Originalmente publicado por currante Ver Mensaje

                    mi intención es reunir una entrada del 50% aproximadamente, ya tengo una edad y preferiría no pagar hipoteca hasta que me muera y no tener una cuota más (o mucho más) grande de lo que pago ahora de alquiler. De momento tengo un objetivo de aquí a tres años, que, si el trabajo sigue bien, debería poder cumplir.
                    Muy buen plan, en mi caso, con 30 años, supongo que me merece la pena de momento retrasar la compra algo a cambio de invertir ahora. O eso creo, porque se presupone que los pisos estarán más baratos mientras estemos en este brete... pero en las capitales de provincia pequeñas nunca se han recuperado realmente los precios, así que quizá no bajen mucho tampoco.

                    Comentario


                    • #30
                      Bueno, pasado el tercer trimestre del año, éste ha sido el mejor con diferencia. Gracias sobretodo a los divis de ENG y REE en Julio he sobrepasado por primera vez los 1000 euros brutos en un trimestre. La cartera por valoración sigue en un -12% a día de hoy, pero me consuelo con que las compras de 2020 están un 10% en positivo, que tampoco es tanto, pero menos da una piedra. En cuanto a compras este trimestre he hecho poquitas, lo cual va a seguir igual en vistas de poder pegar un par de tiros para final de año una vez los objetivos de ahorro estén cumplidos. Compré Algo de Naturgy, un poco de Intel y algunos pinaneos de Microsoft y Verizon.

                      Como a todo el mundo imagino, REITS (menos O), Petróleo y Banca es lo que está lastrando la cartera. Por otro lado, Healthcare y Consumo defensivo es lo que aguanta el tipo, así como alguna compra hecha en mínimos, como Airbus. Esta es la gráfica actualizada de divis por trimestre:

                      Haga clic en la imagen para ver una versión más grande

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                      • #31
                        Hola,

                        Está mejorando la situación, sí, currante. Al menos a nivel de cotizaciones. Pero la economía sigue como todos vemos, así que procurad comprar en caídas.

                        En capitales de provincia, los precios de los pisos a 600-1.000 euros el metro cuadrado (más o menos, dependiendo del estado del piso y demás) son precios correctos. No deberían bajar por debajo de eso de forma apreciable.


                        Saludos.


                        Gestionar dinero es algo que absolutamente todo el mundo, sin excepción, va a tener que hacer a lo largo de su vida. No solamente es imposible vivir sin gestionar dinero, sino que la forma en que se gestione es una de las cosas que más determinan la vida de una persona, para bien o para mal, en todos los sentidos. Libros publicados:

                        "Conoce la Bolsa y deja de tenerle miedo (Todo el mundo puede aprender a invertir en Bolsa)" (Nota: Este libro es la "Guía para principiantes")
                        "Educación financiera partiendo de cero (Aprenda a gestionar su dinero para transformar su vida)"
                        "Cómo invertir en Bolsa a largo plazo partiendo de cero (Consiga la jubilación que se merece)"
                        "Más cosas sobre la Bolsa (Aprende más para invertir mejor)"
                        "Análisis técnico y velas japonesas para inversores de medio y largo plazo partiendo de cero (Es mucho más fácil de lo que crees)"
                        "Opciones y futuros partiendo de cero (También es mucho más fácil de lo que crees)"
                        "Pensiones públicas: La esclavitud de nuestra época (Así empobrecen a la población para controlarla y manipularla)"
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                        • #32
                          Goyo, siempre te leo esos baremos del metro cuadrado de los pisos, pero en mi opinión eso ahora no me parece que es lo más ajustado a la realidad. En poblaciones, no capital de província, de 500.000 habitantes ando mirando precios de hace muchos años y oscilan entre 2.000-2.300€/m2



                          Tus baremos son algo deseable? Si es asi, lo entiendo. Pero la realidad hotñy en día, para mí, no es esa
                          El Inicio del Camino

                          El Inicio del Camino (otras estrategias)

                          Si quieres agradecer a Gregorio su labor pulsa aqui

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                          • #33
                            Hola estudiando.

                            Es mezcla de realidad y deseable

                            Si miras en capitales de provincia como Zamora, Soria, etc, eso es la realidad. Y, por lo que yo sé, los pisos se acaban vendiendo por menos de lo que podemos ver que piden en Idealista.

                            En otros sitios los precios son más altos.

                            En España ahora hay zonas en las que ya se pinchó por completo la burbuja (Zamora, Soria, etc), pero en la mayoría de España seguimos aún dentro de la burbuja.


                            Saludos.


                            Gestionar dinero es algo que absolutamente todo el mundo, sin excepción, va a tener que hacer a lo largo de su vida. No solamente es imposible vivir sin gestionar dinero, sino que la forma en que se gestione es una de las cosas que más determinan la vida de una persona, para bien o para mal, en todos los sentidos. Libros publicados:

                            "Conoce la Bolsa y deja de tenerle miedo (Todo el mundo puede aprender a invertir en Bolsa)" (Nota: Este libro es la "Guía para principiantes")
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                            "Más cosas sobre la Bolsa (Aprende más para invertir mejor)"
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                            "Opciones y futuros partiendo de cero (También es mucho más fácil de lo que crees)"
                            "Pensiones públicas: La esclavitud de nuestra época (Así empobrecen a la población para controlarla y manipularla)"
                            "¡Haz que el dinero sea tu amigo! (Te acompañará toda la vida)"
                            Novela: "Proyecto Sal (¿Podrás cambiar el Mundo?)"
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                            • #34
                              Bueno, otro año más de inversión, entrando en el cuarto completo. Como resumen anual he cumplido objetivos de cantidad invertida, pasándome un poco, y los dividendos brutos se doblaron con respecto a 2019. Esperaba un poco más pero el Covid me recortó algunos. En el último trimestre no hubo grandes cambios en la cartera, pero para este primero estoy valorando vender un paquete de las acciones de mi empresa, ahora que han subido algo y si no baja, y aprovechar para quitarme muertos de encima como SAB o CABK, compensando minusvalías.

                              El objetivo este año es llegar a los 100K invertidos y a partir de ahí frenar por un tiempo, simplemente reinvirtiendo dividendos, mientras intento ahorrar una buena cantidad para un piso. En principio sólo contemplaría variar el plan en caso de gran corrección/crash en USA, así que ya iremos viendo.

                              Como novedades de principios de año me deshice de BPY y entraron en cartera LMT y GIS. Aquí abajo la grafica de progresión de divis por trimestre, que ya incluye el mes de Enero, con un incremento del 38% respecto al Enero de 2020.

                              Haga clic en la imagen para ver una versión más grande

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                              • #35
                                Libros de Gregorio Hernández Jiménez (invertirenbolsa.info)
                                Olvidé actualizar la lista de empresas en mi último resumen, como novedades un par de ETFs (world y emerging markets). La idea con estos es ir metiendo una cantidad más o menos fija cada mes y ver en unos años dónde acaba la cosa, si me sirve para pagarle los estudios al crío para entonces cojonudo, pero la prioridad siguen siendo los dividendos. En rampa de salida si puedo compensar pérdidas este año están SAB, CABK y URW. La lista de empresas por cantidad invertida es tal que así:

                                Haga clic en la imagen para ver una versión más grande

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