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Plusvalía venta inmueble

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    Hola:

    En los próximos días mi familia y yo venderemos un inmueble. Mi abuelo se lo vendió en el año ´97 a mi madre por una módica cantidad: 36K. El piso pasó a mis padres por gananciales. Al fallecer mi padre, la mitad suya pasó a mi madre, a mis hermanos y a mí. En su cuaderno particional, el piso refleja un valor total de 186K. Ahora que vendemos el piso, cuál será la plusvalía a pagar? La que va del año 97 hasta ahora o la de los 186k?

    Muchas gracias.
    Ofrezco mi experiencia como escritor a quien esté interesado en escribir un libro sobre Bolsa (o lo que se tercie)

    LP: REE, ENG, ELE, NTGY, ITX, AENA, ACS, MRL, GCO, TLGO, CIE, GEST, BMW, DAI, SIE, BAS, ALV, CS, AIR, BN, RDSA, URW, ABI, AV, RB, BT, RMG, JNJ, NKE, KO, DIS, BA, XOM, MMM, CAT, TXN, AVGO, CSCO, VZ, ABBV, PFE, D, BPY, SPG, VTR, LEG, MO, GIS, KHC, TAP, SYY, ADM

    MP: BRK.B, UBER, RNO, IAG, SRCL, ATL, MAP, MTS, ENO

    RIESGO: EZE, ALNOV

  • #2
    Tu abuelo debió pagar este impuesto en 1997 al vender la casa a tu madre. Al fallecer tu padre debisteis pagar la plusvalía del 50% del piso, que era su parte que heredasteis. Cuando la vendáis, entiendo que deberéis pagar el 50% contando desde 1997 (la parte original de tu madre) y el otro 50% contando desde el fallecimiento de tu padre. Te dejo este enlace del ayuntamiento de Madrid donde se explica los parámetros a tener en cuenta para el cálculo. El importe variará según el ayuntamiento en base a los coeficientes y deducciones que aplique.

    Si la venta se efectúa a menos de un año del fallecimiento, la plusvalía de la parte heredada es cero.

    Comentario


    • #3
      Libros de Gregorio Hernández Jiménez (invertirenbolsa.info)
      Originalmente publicado por Sarraceno Ver Mensaje
      Tu abuelo debió pagar este impuesto en 1997 al vender la casa a tu madre. Al fallecer tu padre debisteis pagar la plusvalía del 50% del piso, que era su parte que heredasteis. Cuando la vendáis, entiendo que deberéis pagar el 50% contando desde 1997 (la parte original de tu madre) y el otro 50% contando desde el fallecimiento de tu padre. Te dejo este enlace del ayuntamiento de Madrid donde se explica los parámetros a tener en cuenta para el cálculo. El importe variará según el ayuntamiento en base a los coeficientes y deducciones que aplique.

      Si la venta se efectúa a menos de un año del fallecimiento, la plusvalía de la parte heredada es cero.
      Muchas gracias, Sarraceno. La verdad es que tiene bastante sentido que sea como dices.
      , mi abuelo la pagó en su día y nosotros igual (recuerdo que pagamos muy poco).


      Gracias de nuevo.
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