¿Qué REIT estadounidenses te parecen buenos para el largo plazo?

[garpie]

Parece que empiezan a ponerse atractivos algunos REITs, entre la bajada de las cotizaciones y la subida del euro quizás sea el momento de hacer una primera entrada (en mi caso). OHI ya ha superado el 6% de rpd, HCP a punto y O cada vez menos cara.

[sinriesgo]

Leí en algún sitio que el bono USA a 10 años (o 30, no recuerdo) subió la semana pasada rápidamente un 7%, eso justifica la caída del sector. Es decir, si los bonos dan un 1% y los REIT un 5.5%, muchos inversores compran los REIT. Si el bono sube y da un 3.5% (por ejemplo), muchos de esos inversores venderían los REIT y comprarían bonos.

Por tanto, sí creo que pueden caer más (fíjate que en el caso de HCP los precios que busco son de otro -10% aprox), pero a partir de ahí tienes que valorar si quieres la empresa (cómo es de estable, qué RDP da...) y posiblemente realizar alguna compra, ya que es imposible acertar los mínimos.

Gracias Cassiopea por tu aportación, me lo ha aclarado más. Yo también esperaré un poco más para comprar.

También pienso que si suben los tipos de interés también la financiación de los REIT será más cara, que esto repercutirá en la cuenta de resultados. Aunque parte de su financiación será con la emisión de nuevas acciones.

[Cassiopea]

Si es debido a la subida de tipos de interés, en el momento que sea efectiva, a mediados de año, la caída será superior? No sé, es algo que ya se sabía de hace tiempo y en esta semana han caído cerca de un 10% las empresas del sector. Si es así deberíamos esperar algo más porque aún caerían algo más. Por eso digo que no lo tengo claro si ha sido por otro motivo más.

Leí en algún sitio que el bono USA a 10 años (o 30, no recuerdo) subió la semana pasada rápidamente un 7%, eso justifica la caída del sector. Es decir, si los bonos dan un 1% y los REIT un 5.5%, muchos inversores compran los REIT. Si el bono sube y da un 3.5% (por ejemplo), muchos de esos inversores venderían los REIT y comprarían bonos.

Por tanto, sí creo que pueden caer más (fíjate que en el caso de HCP los precios que busco son de otro -10% aprox), pero a partir de ahí tienes que valorar si quieres la empresa (cómo es de estable, qué RDP da...) y posiblemente realizar alguna compra, ya que es imposible acertar los mínimos.

[sinriesgo]

Si es debido a la subida de tipos de interés, en el momento que sea efectiva, a mediados de año, la caída será superior? No sé, es algo que ya se sabía de hace tiempo y en esta semana han caído cerca de un 10% las empresas del sector. Si es así deberíamos esperar algo más porque aún caerían algo más. Por eso digo que no lo tengo claro si ha sido por otro motivo más.

[Cassiopea]

A mi los 3 REIT que me gustan tb son HCP, OHI y O. Creo que las dos primeras están para hacer una entrada (aunque mejor, claro, si bajaran más). Realty Income (O) la veo más cara que las otras dos.

Parece que seguimos a las mismas.
Yo tengo muy poquitas de HCP, y me gustaría ampliar. Las actuales las tengo a 38,6$, y sobre 39-40$ podría ampliar.
También posiblemente entre en O, pero al final siempre dependerá de la liquidez y qué otras empresas se pongan a precios apetecibles (quisiera aumentar tambén GE, T, PG...).

Saludos.

[bluechip]

A mi los 3 REIT que me gustan tb son HCP, OHI y O. Creo que las dos primeras están para hacer una entrada (aunque mejor, claro, si bajaran más). Realty Income (O) la veo más cara que las otras dos.

[Argos]

Hola,

La que sigo es O, y a pesar de las caídas de estos últimos días me sigue pareciendo que está tirando a cara. Entre 38-40 o con una rpd aprox del 6% la veo más razonable, peeeero quien sabe si llegará ahí....

Un saludo.

[Cassiopea]

Por el temor a la subida de los tipos de interés (están mejorando los indicadores de la economia en USA, y por ello se retiran las medidas de estímulo).

Como dice sinriesgo es una caída del sector por las previsiones a corto plazo de subida de los tipos de interés. El sector se ha movido en bloque durante el último año o año o medio, por lo que si crees que es buen sector a largo estas caídas de todo el sector son grandes oportunidades, ya que no se basan en ningún riesgo específico de una empresa.

Ojo, el sector de las mREIT no lo conozco demasiado y no me atrae, a las que yo me refiero es a HCP, O, OHI, etc.

[JRPV]

Ultimamente veo que los REIT esta cayendo, alguna razón por la cual han bajado esta ultima semana? Me interesaría incorporar alguno a mi cartera, pero si se debe a alguna noticia esperaría un poco antes de comprar.

Por el temor a la subida de los tipos de interés (están mejorando los indicadores de la economia en USA, y por ello se retiran las medidas de estímulo).

[sinriesgo]

Ultimamente veo que los REIT esta cayendo, alguna razón por la cual han bajado esta ultima semana? Me interesaría incorporar alguno a mi cartera, pero si se debe a alguna noticia esperaría un poco antes de comprar.

[Invertirenbolsa]

Hola,

A los que me dijísteis añadí los del SP500 y el SP400.


Gracias.

[Endovelico]

Buenas,

Yo llevo Hcp en cartera y tengo puesta la vista en O (Realty income). Hace poco estuve revisando Hcp y me parece un Reit muy sólido , que ha reducido mucha deuda y con un aumento de benficios muy bueno. Con el dólar por encima de 1,30 y a unos 40 dólares la acción me parece una buena compra.


Saludos,

[DocLP]

Yo personalmente llevo AGNC (American Capital Agency), Realty Income y HCP.
Entre estos 3. El primero AGNC es el más arriesgado, ya que es un REIT hipotecario.

No me importaría incluir en mi cartera OHI(Omega healthcare Investors) ya que me parece un REIT adecuado tb para el largo plazo.

El combo REIT-Healthcare me parece especialmente atractivo dentro de este tipo de inversiones.

Un saludo.

[h3po4]

Hola Gregorio,

La mayoría no los conozco o no he profundizado nada en ellos. De los que he mirado algo he votado por AGNC (American Capital Agency) y NLY (Annaly Capital Management) entre los más agresivos y Realty Income (O) y HCP entre los tranquilos, aunque estos dos no los tengo demasiado mirados.

Algunos de ellos sin ver el ticker al lado pueden despistar un poco.

Saludos!

PD: buena iniciativa, gracias.

[Invertirenbolsa]

Hola,

Sin importar que estén caros o baratos en el momento en que votes, ¿qué REITS estadounidenses te parecen una buena inversión para el largo plazo?


Saludos.