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¿Qué REIT estadounidenses te parecen buenos para el largo plazo?

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  • #41
    en estos días, estoy viendo que el mercado de REITS en EEUU baja el doble que el índice de referencia.

    eso ha hecho que ya haya comprado unas cuantas Realty Income y que ahora esté revisando que otros REITS puedo comprar.

    A los que lleváis más tiempo en este mercado, os pediría que me orientarais un poquito: Estoy mirando OHI y Ventas ( VTR ), son buenas elecciones? Los precios y su RPD me parecen una gran opción de futuro.

    Por cierto, donde puedo ver las fechas exdividend de estas empresas, los que pone en Yahho Finance son con 3 meses de antelación al pago.

    gracias y saludos.

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    • #42
      Estoy igual que tu y no tengo mucha idea, ayer bajaron VTR 14,5 %, CTRE 10,82 %, EPR 17,15%, HNI 8,34 % OHI 7,54 %, con lo que la RPD si ya era buena continua creciendo, no se si se debe a que bajan todos los REITS y estos especializados en salud también lo hacen por contagio o bien por miedo que el covid afecte a sus residencias.
      Son buenas elecciones como sector pero para seleccionar una en concreto me veo negro, tal vez lo mejor sería seleccionar varias de ellas diversificando como siempre.

      Aquí dejo un análisis de CTRE y otras.

      https://www.youtube.com/watch?v=lhPqncRaY9E

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      • #43
        Gracias MIGU, interesante estudio.

        sinceramente creo que los REIT ahora mismo están la mayoría para comprar.

        Tenía intención estos días de abrir varias posiciones en EEUU y diversificar, pero viendo como va, seguramente acabaré entrando en otro REIT a parte de Realty Income; ahora hay que ver en cual

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        • #44
          Alejandro Estebaranz en el video compartido por MIGU1067 dice algo clave y que también ha repetido Gregorio en muchas ocasiones, que es la influencia de la indexación y de los ETF en el precio de las acciones.
          Los ETF de reits meten a todos en el mismo saco cuando a cada uno le afecta esta crisis de diferente manera. Obviamente no es lo mismo un operador de centros comerciales como BPY, SPG, Klépierre o Unibail que reits sanitarios como Welltower, Ventas o CareTrust.
          Este tema me ha pillado sin estudiar el sector y tengo trabajo pendiente pero me sorprende que no haya más interés en este tipo de empresas en la comunidad B&H.
          A ver si conseguimos que haya más aportaciones en este hilo.

          Un saludo

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          • #45
            Estoy de acuerdo Dienek, a ver si animamos este hilo con información.

            Yo, estoy en el mismo caso que tú, me ha pillado esta crisis con pocos conocimientos sobre este tipo de empresas, pero, al final me he decidido por invertir en Realty Income (O) y en Ventas (VTR).

            He hecho una entrada pequeña en cada una de ellas, y ahora dedicaré tiempo estos días a estudiarlas un poco más a fondo; pero con los precios actuales no podía dejar la posibilidad de entrar; prefiero asumir el riesgo de que sea una mala inversión a ver en unos meses / año, que se disparan las cotizaciones.

            saludos.

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            • #46
              https://www.simplysafedividends.com/...nds-since-2001

              Análisis de NHI

              https://www.simplysafedividends.com/...sting-in-reits
              Editado por última vez por MIGU1067; https://invertirenbolsa.info/foro-inversiones/member/11753-migu1067 en 13-04-2020, 11:11 AM.

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              • #47
                Siempre se puede tener un ETF para tener varias de esas empresas, VNQ https://investor.vanguard.com/etf/profile/VNQ

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                • #48
                  Libros de Gregorio Hernández Jiménez (invertirenbolsa.info)
                  Muy interesantes algunos REITs de arrendamiento neto como Realty Income y WP Carey ya que han bajado bastante por la situación del coronavirus.
                  Editado por última vez por Mr. Tito; https://invertirenbolsa.info/foro-inversiones/member/17060-mr-tito en 08-07-2020, 03:49 PM.

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