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Unibail Rodamco: Análisis Fundamental y Técnico (Francia) (PR LP = 1%-3%)

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  • Semox
    respondió
    Se me pasó poner los earnings Q32020, por si le interesan a alguien más.

    Press release: http://resources.urw.com/01_URW-Home...20-Results.pdf

    Slides: http://resources.urw.com/01_URW-Home...esentation.pdf


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  • Alex77
    respondió
    Originalmente publicado por BalbuceosJoe Ver Mensaje

    Esto es una auténtica vergüenza. Nos salimos ante el anuncio de esta ampliación devastadora y ahora queda rechazada y sube otro 26%. Esto es para cese inmediato del consejo.
    Hay que saber aguantar el tirón BalbuceosJoe ;-)

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  • kevin01
    respondió
    Originalmente publicado por Gz Ver Mensaje
    Se veía venir, esperemos que hagan bien las cosas a partir de ahora.
    Sólo tienen que seguir aplicando el plan de la directiva "anterior" quitando de la ecuación la ampliación de capital absurda que proponían. Con ese plan sería suficiente para navegar cualquier eventual problema de liquidez que pudiera presentarse en los próximos meses. No hay que entregarle la empresa a los bancos ni mucho menos.

    El baile del M&A ha empezado al calor de las noticias de Pfizer y es muy probable que URW pueda empezar a colocar assets a buenos precios y no tener que venderlos a cuatro duros. La rotación masiva hacia assets cíclicos ha empezado ya claramente, y será imparable hasta llevar a los negocios cíclicos y los más afectados por la pandemia a valoraciones bastante más sensatas de lo que hemos visto durante los últimos 9 meses. Los malls no serán una excepción y la nueva junta deberá aprovecharlo para aligerar deuda y volver a niveles más asumibles que no pongan a la empresa en el paredón de nuevo.

    SPG ha renegociado el precio de compra de Taubman a la baja (20% menor que el precio acordado justo antes de estallar la pandemia), pero al final accede a comprar. A ver si esto fija unos múltiplos interesantes en el mercado de M&A y URW puede sacar provecho. La moraleja más clara que saco de todo esto es que una empresa con un CEO que tiene mucho sking on the game es infinitamente mejor gestionada y alineada con nuestros intereses (claro caso de SPG) que cuando está gestionada por cuatro peleles ambiciosos que no les importa un pito quitarle la empresa a sus actuales propietarios y dársela a los bancos.

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  • Gz
    respondió
    Se veía venir, esperemos que hagan bien las cosas a partir de ahora.

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  • kevin01
    respondió
    Originalmente publicado por Ricbar Ver Mensaje
    El consejero delegado y el director financiero de URW preparan su salida

    Christophe Cuvillier y Jaap L. Tonckens harán oficial su dimisión después de que los accionistas de la empresa denegaran la ampliación de capital de 3.500 millones de euros que pretendía hacer la empresa.
    https://www.modaes.es/equipamiento/e...su-salida.html
    Excelentes noticias para URW. Una empresa de esa calidad no se merece a esta directiva.

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  • Ricbar
    respondió
    El consejero delegado y el director financiero de URW preparan su salida

    Christophe Cuvillier y Jaap L. Tonckens harán oficial su dimisión después de que los accionistas de la empresa denegaran la ampliación de capital de 3.500 millones de euros que pretendía hacer la empresa.
    https://www.modaes.es/equipamiento/e...su-salida.html

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  • MIGU1067
    respondió
    Susana Gallardo entra en el consejo de Unibail Rodamco Westfield

    https://www.expansion.com/empresas/i...?intcmp=NOT002

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  • MadMax
    respondió
    Originalmente publicado por BalbuceosJoe Ver Mensaje

    Roté a Facebook. Nada que ver con URW, pero Facebook creo que está barata.

    SPG está mejor que URW, efectivamente, y creo que a la postre se ha visto que mejor gestionada.



    ¿Ir a la AK? Como si soltar otros 5000 euros fuese tan sencillo. Precisamente sin la ampliación no me salí ni en -50%, pero con la ampliación sí, no fue a las primeras de cambio. No me he salido de Mapfre, Shell, Telefónica, ACS o Vodafone, pero lo que ha hecho URW es una masacre a pequeños accionistas. Si tú estás contento con esa gobernanza en la empresa, mejor para ti, y espero que vaya bien, pero si bien no me arrepiento de haber salido, creo que escuece lo que han hecho.
    Está siempre la opción de vender los derechos y quedarte con las acciones que tenías. Se que es una putada pero cuando te anuncian la AK y la acción cae un 30%, el daño ya está hecho.

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  • kevin01
    respondió
    El pedigrí de los inversores "activistas" que han promovido el rechazo de la AC en URW.

    Mr Léon Bressler - Representative of Aermont Capital

    A proven investor, currently Managing Partner of Aermont Capital, one of Europe’s leading real estate investment businesses
    • Léon served as Chairman & CEO of Unibail, the precursor to URW, for 14 years to 2006
    • Began his career at Chase Manhattan Bank in Paris, New York, Stuttgart, Frankfurt and London
    • In 1978, he joined Midland Bank Group to participate in the bank’s establishment in France, acting as Chairman of the Executive Board of Midland Bank SA from 1984 to 1989
    • In 1989, Léon joined the Lanvin Group where he was Chairman and Chief Executive of Jeanne Lanvin and Lanvin Parfums
    • In 1991, Léon joined Worms & Cie where he remained a Managing Partner until 1996
    • Advisor emeritus to GIC, Singapore’s sovereign wealth fund

    Mrs Susana Gallardo - Independent Candidate

    A member of the third generation of the Gallardo Family, majority owners of pharmaceutical company Almirall, founded in 1943 (€2bn market cap)
    • Chair-elect of the Gallardo family office (Grupo Corporativo Landon) a long-term real estate, public and private equity fund investor
    • Former board director of listed European companies Abertis, CaixaBank and Criteria Caixa
    • Former board director of Saba Infraestructuras, a subsidiary of CriteriaCaixa
    • Active philanthropic role via the Gallardo family’s Áurea Foundation, delivering diverse projects including humanitarian emergency response

    Mr Xavier Niel - Representative of NJJ Holding

    A recognised entrepreneur, the founder and 71% shareholder in telecommunication services provider iliad (€10bn market cap)
    • Through iliad, Xavier has a proven track record in executing strategy focused on growth, cash generation and realisation of shareholder value - since its 2004 IPO, iliad has delivered TSR1> 900%, outperforming all relevant benchmarks
    • Focused on shareholder value creation through high return on equity and avoiding dilution
    • Proven venture capital investor through Kima Ventures, which invests in 100 start-ups p.a. across the world
    • Co-founded 42, a non-profit organisation which delivers free coding training across the world
    • Founded Station F, the world’s largest start-up campus, which hosts one thousand start-ups in a former railway station in Paris
    • Selected directorships: Chairman of iliad and independent director of KKR & Co

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  • kevin01
    respondió
    Originalmente publicado por MadMax Ver Mensaje

    No, no es ningún atraco... si tu confias en la empresa y la tienes bien analizada como para entrar en ella, vas a la AK y no vendes a la primera de cambio.
    Hola MadMax, es cuestión de encontrar una palabra correcta para definir lo que la junta actual de URW ha intentado hacer.

    Yo creo que definirlo como atraco entra dentro del abanico de posibilidades coherentes si nos atenemos a cómo se han producido los hechos. Han intentado literalmente quitarles la empresa a sus legítimos propietarios mediante una AC innecesaria, extremadamente mal ejecutada y con un oscurantismo que incluso nos obligaba a aprobar la ampliación sin ni siquiera conocer en qué condiciones se iba a producir.

    Y así lo ha entendido una gran cantidad de inversores, incluídos Xavier Neil y Leon Bressler (ex-CEO de URW) que han definido textualmente el evento como un "acto mal erróneo del equipo gestor que es prisionero de su fracasada estrategia que empezó con la adquisición de Westfield" y que "diluye de forma devastadora e innecesaria a los actuales inversores".

    Está bien confiar en la empresa y a veces nos toca lidiar con ampliaciones de capital. Coherentes. Con sentido. Necesarias. Esta no lo era claramente y respondía a otro tipo de problemas que desconocemos.


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  • BalbuceosJoe
    respondió
    Originalmente publicado por kevin01 Ver Mensaje

    Hola Balbuceos, si no te importa compartir, ¿a qué empresa/s rotaste tu capital de URW? Yo estuve a punto de hacer el cambio URW (40€) por SPG ($60) y hacer el camino de subida con una empresa con mejor balance (mucha menos deuda) con un CEO que tuviera skin on the game como David Simon.
    Roté a Facebook. Nada que ver con URW, pero Facebook creo que está barata.

    SPG está mejor que URW, efectivamente, y creo que a la postre se ha visto que mejor gestionada.

    No, no es ningún atraco... si tu confias en la empresa y la tienes bien analizada como para entrar en ella, vas a la AK y no vendes a la primera de cambio.
    ¿Ir a la AK? Como si soltar otros 5000 euros fuese tan sencillo. Precisamente sin la ampliación no me salí ni en -50%, pero con la ampliación sí, no fue a las primeras de cambio. No me he salido de Mapfre, Shell, Telefónica, ACS o Vodafone, pero lo que ha hecho URW es una masacre a pequeños accionistas. Si tú estás contento con esa gobernanza en la empresa, mejor para ti, y espero que vaya bien, pero si bien no me arrepiento de haber salido, creo que escuece lo que han hecho.

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  • MadMax
    respondió
    Originalmente publicado por BalbuceosJoe Ver Mensaje

    No, está subiendo por el rechazo a la ampliación de capital. Yo no vendí hasta que la directiva la anunció, porque una dilución del 60% me parecía irrecuperable teniendo un precio medio de 130€ y cotizando a 36€. La subida de ayer no la discuto, la de hoy es un atraco a mano armada a los accionistas. Me alegro por los que se hayan quedado, pero lo que ha hecho la directiva no tiene nombre.

    Las FAANG pueden estar algo caras, pero no están dopadas. Son quizá algunos de los mejores negocios que se han creado jamás.
    No, no es ningún atraco... si tu confias en la empresa y la tienes bien analizada como para entrar en ella, vas a la AK y no vendes a la primera de cambio.

    Las FAANG no están dopadas, están muy dopadas. Y si, estoy de acuerdo en que son excelentes empresas, pero también muy beneficiadas por la "regulación actual".

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  • kevin01
    respondió
    Originalmente publicado por BalbuceosJoe Ver Mensaje
    Yo no vendí hasta que la directiva la anunció, porque una dilución del 60% me parecía irrecuperable teniendo un precio medio de 130€ y cotizando a 36€. La subida de ayer no la discuto, la de hoy es un atraco a mano armada a los accionistas. Me alegro por los que se hayan quedado, pero lo que ha hecho la directiva no tiene nombre.
    Hola Balbuceos, si no te importa compartir, ¿a qué empresa/s rotaste tu capital de URW? Yo estuve a punto de hacer el cambio URW (40€) por SPG ($60) y hacer el camino de subida con una empresa con mejor balance (mucha menos deuda) con un CEO que tuviera skin on the game como David Simon.

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  • kevin01
    respondió
    Originalmente publicado por manumartinb Ver Mensaje

    Gracias, Jcj,
    La verdad, es que no entiendo esto:
    "He added that a majority of shareholders supported the capital increase but the votes fell short of the two thirds required."

    ¿No se supone que esta ampliación es una dilución fatal para el accionista?, ¿por qué, entonces, la mayoría de los accionistas (nosotros) votó a favor?

    BalbuceosJoe, si tu situación es la que describes, es una verdadera "putada". Llevas toda la razón
    Hola Manu,

    La mayoría (simple) de accionistas no somos "nosotros", sino "ellos", los que decidieron hacer esa absurda ampliación de capital. Lo que pasa es que para aprobarla necesitaban más de 2/3 partes de los votos, y no los han conseguido gracias a esos inversores activistas liderados por el ex-CEO de URW y el billonario Neil (y esa mujer catalana que no sé quién es).

    La creación de ese comité es una buena noticia, pero no se hasta qué punto van a tener poder e influencia como para echar al actual CEO de URW, por patán y vendido. Yo comparto el enfado de Balbuceos, ya que muchos compis se salieron de la acción después del anuncio de la AC. Para ellos, ver que la AC no se lleva a cabo y sube la cotización debe ser bastante doloroso por las pérdidas que han debido asumir, pero creo que hicieron lo correcto en su momento, sobretodo si el dinero que recuperaon de URW lo han metido en alguna empresa que tenga mucho más recorrido al alza en la posible recuperación de los precios (como SPG por ejemplo).

    A los que nos quedamos dentro nos ha ido de un pelo y ha sido cuestión de suerte que estos inversores se hayan puesto de acuerdo y rechazado la AC. Pero no será un camino de rosas para los que nos quedamos dentro: la deuda sigue ahí, los covenants seguirán presentes y la pandemia sólo ha recibido un "anuncio" de Pfizer. Veremos cómo se desarrolla el Q4. Soy de la opinión de que si esas fuerzas externas a URW han podido doblegar al actual CEO y forzarlo a realizar esa AC para quedarse la empresa a precio de saldo, estoy seguro de que no van a cejar en su intento y volverán a intentarlo.

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  • BalbuceosJoe
    respondió
    Originalmente publicado por MadMax Ver Mensaje

    Sube por el efecto vacuna y Biden. Mira la subida de ayer de Simon Property.

    Creo que se está equivocando mucha gente en el foro, vendiendo empresas a pérdidas y comprando las dopadas FANNGs.
    No, está subiendo por el rechazo a la ampliación de capital. Yo no vendí hasta que la directiva la anunció, porque una dilución del 60% me parecía irrecuperable teniendo un precio medio de 130€ y cotizando a 36€. La subida de ayer no la discuto, la de hoy es un atraco a mano armada a los accionistas. Me alegro por los que se hayan quedado, pero lo que ha hecho la directiva no tiene nombre.

    Las FAANG pueden estar algo caras, pero no están dopadas. Son quizá algunos de los mejores negocios que se han creado jamás.

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  • MadMax
    respondió
    Originalmente publicado por BalbuceosJoe Ver Mensaje

    Esto es una auténtica vergüenza. Nos salimos ante el anuncio de esta ampliación devastadora y ahora queda rechazada y sube otro 26%. Esto es para cese inmediato del consejo.
    Sube por el efecto vacuna y Biden. Mira la subida de ayer de Simon Property.

    Creo que se está equivocando mucha gente en el foro, vendiendo empresas a pérdidas y comprando las dopadas FANNGs.

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  • manumartinb
    respondió
    Originalmente publicado por Jcj Ver Mensaje
    https://www.investing.com/news/stock...-issue-2344547

    ni tan mal, como mínimo de momento no hay ampliación de capital.
    Gracias, Jcj,
    La verdad, es que no entiendo esto:
    "He added that a majority of shareholders supported the capital increase but the votes fell short of the two thirds required."

    ¿No se supone que esta ampliación es una dilución fatal para el accionista?, ¿por qué, entonces, la mayoría de los accionistas (nosotros) votó a favor?

    BalbuceosJoe, si tu situación es la que describes, es una verdadera "putada". Llevas toda la razón

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  • BalbuceosJoe
    respondió
    Originalmente publicado por Jcj Ver Mensaje
    https://www.investing.com/news/stock...-issue-2344547

    ni tan mal, como mínimo de momento no hay ampliación de capital.
    Esto es una auténtica vergüenza. Nos salimos ante el anuncio de esta ampliación devastadora y ahora queda rechazada y sube otro 26%. Esto es para cese inmediato del consejo.

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  • Jcj
    respondió
    https://www.investing.com/news/stock...-issue-2344547

    ni tan mal, como mínimo de momento no hay ampliación de capital.

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  • Rodes
    respondió
    Hola,

    He mandado un formulario de contacto en planetshares con lo siguiente:

    Buenas tardes,
    Me gustaría abrir una cuenta pura con ustedes para tener mis acciones de de URW y así tener solamente una retención del 12,8% en lugar del 30% (soy residente en España).

    Tengo unas acciones de URW custodiadas en el broker ING, qué debería hacer para traspasarlas? deseo traspasar mis 49 (cuarenta y nueve ) acciones

    Les envío:
    - DNI
    - Factura con mi actual dirección
    - Certificado de titularidad de mi cuenta custodia las acciones de
    URW

    Si necesitan cualquier otra documentación o información, por favor no duden en contactarme.




    Imagino que me pedirán lo del documento SEPA para poder hacer domiciliaciones en mi cuenta de ING, que no he añadido por no haberlo podido encontrar.

    saludos

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