Si vives en EEUU o Latinomérica

compra aquí


Busca todo lo que quieras en Invertirenbolsa.info
con este buscador personalizado de Google
:

Búsqueda personalizada


Libro La Economía funcionará cuando TÚ la entiendas de Gregorio Hernández Jiménez (invertirenbolsa.info)

Si vives en EEUU o Latinomérica

compra aquí
Busca todo lo que quieras en Invertirenbolsa.info con este buscador personalizado de Google:
Búsqueda personalizada

Anuncio

Colapsar
No hay anuncio todavía.

Unibail Rodamco: Análisis Fundamental y Técnico (Francia) (PR LP = 1%-3%)

Colapsar
X
 
  • Filtrar
  • Tiempo
  • Mostrar
Limpiar Todo
nuevos mensajes

  • Mínimos de 2003, qué barbaridad el castigo a esta empresa, no puedo entender en absoluto esta cotización...

    Comentario


    • Es facil de entender, la gente no puede ir a ningun centro comercial (ocio o compras) ni tampoco a un congreso, ni a ferias ni nada. ¿Que beneficios puede tener URW si sus inquilinos facturan casi 0? Es imposible saber que beneficio tendra URW este año, asi que no se puede saber si cotiza cara o barata (¿P/FFO?)

      Yo estoy tranquilo con URW, pero toca tener paciencia hasta que se disipe toda esta nube formada alrededor del covid. No mires la cotizacion y preocupate de los dividendos y de la actividad empresarial.
      Mi cartera

      Comentario


      • Originalmente publicado por Glock23 Ver Mensaje
        Mínimos de 2003, qué barbaridad el castigo a esta empresa, no puedo entender en absoluto esta cotización...
        Es un conjunto de todo supongo: los centros comerciales siguen cerrados, incertidumbre porque es uno de los últimos que se recuperará, ver como queda todo el tema global con las disputas de china y EEUU y el anuncio de la fed indicando que no pondrán tipos negativos.... etc. Su homonima en EEUU tampoco esta para tirar cohetes (Simon property group) y comparables en parte porque unibail tambien tiene muchos centros en EEUU.

        Sin embargo también es cierto que en EEUU el tema tiene mejor pinta para los centros (por ello también esta SPG un poco mejor) porque parece que quieren ya quitar cualquier restriccion por el COVID-19 (hay incluso manifestaciones). El tiempo dirá si eso es mejor porque esta claro que esto es un poco impredecible... Al menos Unibail esta más geograficamente diversificada..

        Yo tengo Unibail y no SPG precisamente porque en su día cayó más y bueno, vi que estaba más diversificada (aparte de centros comerciales, también llevan oficinas y palacios de congresos y estos también están muy tocados), ya no sabría decir si realmente es mejor opción o no, el caso es que el tema de los centros comerciales en general no esta bien y yo al menos veo normal estas abismales caídas. Solo espero que aguanten.

        Mi posición es de 82 €, la tengo a un 3% y creo que me quedaré ahi porque tampoco quiero sobreponderar, pero vamos que ya ha caido un 50 de mi posicion por lo menos.
        Editado por última vez por th3b1gb0ss; https://invertirenbolsa.info/foro-inversiones/member/15961-th3b1gb0ss en 14-05-2020, 11:55 AM.

        Comentario


        • Buenas! Soy nuevo por aquí. Hace un mes inicie mi camino hacia la IF y decidí invertir una parte en REITs, precisamente porque pienso que es un sector muy castigado pero que se va a recuperar. El caso es que compré unas 100 acciones de URW a 52€, pensando que era un gran precio. Sin embargo, con esta última bajada la tengo a -17% y ahora me veo con el dilema de si invertir un poco más (unas 50 acciones +/-) para reducir el precio medio de compra o sí mejor reservarme ese dinero para otras empresas y otros sectores y de paso diversificar.

          Qué opináis?
          Editado por última vez por LuckyStrike; https://invertirenbolsa.info/foro-inversiones/member/16401-luckystrike en 14-05-2020, 03:53 PM.

          Comentario


          • Originalmente publicado por LuckyStrike Ver Mensaje
            Buenas! Soy nuevo por aquí. Hace un mes inicie mi camino hacia la IF y decidí invertir una parte en REITs, precisamente porque pienso que es un sector muy castigado pero que se va a recuperar. El caso es que compré unas 100 acciones de URW a 52€, pensando que era un gran precio. Sin embargo, con esta última bajada la tengo a -17% y ahora me veo con el dilema de si invertir un poco más (unas 50 acciones +/-) para reducir el precio medio de compra o sí mejor reservarme ese dinero para otras empresas y otros sectores y de paso diversificar.

            Qué opináis?
            Diversifica
            Ahorra 16 cent/litro gasolina: Inscripción en círculo de conductores. Información adicional.

            Mi hilo
            Mi Blog: Sólo sé que no sé nada.
            Mis recomendaciones para los rookies

            Comentario


            • Originalmente publicado por luckystrike Ver Mensaje
              buenas! Soy nuevo por aquí. Hace un mes inicie mi camino hacia la if y decidí invertir una parte en reits, precisamente porque pienso que es un sector muy castigado pero que se va a recuperar. El caso es que compré unas 100 acciones de urw a 52€, pensando que era un gran precio. Sin embargo, con esta última bajada la tengo a -17% y ahora me veo con el dilema de si invertir un poco más (unas 50 acciones +/-) para reducir el precio medio de compra o sí mejor reservarme ese dinero para otras empresas y otros sectores y de paso diversificar.

              Qué opináis?
              diversificaaaaa

              Comentario


              • Estoy con daniza, mejor no centrarse y mas ahora en una sola empresa.
                Hay un monton de empresas potentes por ahi en las que puedes estar ademas del sector reits. Pero sobretodo con cautela ahora mas que nunca porque hay mucha incertidumbre como te ha pasado en esta compra que dices.
                Contribuciones voluntarias: Apoyo al trabajo de Gregorio y el proyecto de IeB.
                Date de alta en mi lista de asociados y benefíciate de interesantes descuentos en:
                Alta en www.circulodeconductores.es
                "El camino hacia la riqueza depende fundamentalmente de dos palabras: trabajo y ahorro." Bernard-Henri Lévy

                Comentario


                • Yo las compre a 120 pensando que era un buen precio justo antes de la caida... asi que un -17% en esta situacion no parece especialmente dramatico...

                  diversifica!
                  Mi proyecto en http://www.invertirenbolsa.info/foro...5-Proyecto-jcj

                  Comentario


                  • Hola,

                    Unibail es de las que se han quedado apenas sin ingresos, sí.

                    Los resultados del primer trimestre estuvieron bien:

                    Unibail ingresos.png

                    Pero con los cierres hay que mirar qué es lo que puede pasar a partir del segundo trimestre.


                    Sólo han permanecido abiertos los centros de Holanda y Suecia, que son una parte pequeña de la empresa.

                    A diferencia de otras, como Airbus y Boeing, Unibail tiene unos gastos muy bajos. En 2019 fueron de 220 millones de euros. Y al estar cerrados los centros se va a ahorrar una gran parte, en seguridad, limpieza, energía, agua, etc. Así que esto es poco probable.

                    El principal problema es la deuda. En 2019 los intereses fueron 450 millones de euros. No es poco, pero tampoco es muchísimo.

                    Desde el 31 de marzo (ya con todo cerrado) ha conseguido 2.800 millones de liquidez, emitiendo bonos y demás. El tipo al que los ha emitido es bajo, del 2 y algo por ciento (hay varias emisiones a varios tipos).

                    Y con estos 2.800 millones y después de pagar el último dividendo tiene una liquidez de 11.700 millones de euros.

                    En la presentación de los resultados del primer trimestre dijo que entre finales de abril y principios de mayo esperaba ir abriendo los centros de varios países, como Alemania, Austria, Polonia. República Checa, etc.

                    Por lo que veo, en algunos países se van confirmando estas aperturas, y en otros parece que se van a ir produciendo en las próximas semanas. Si esto es así, aunque 2020 sea un mal año tiene liquidez para hacer frente a los pagos de la deuda, e incluso 2020 debería acabar con beneficios (aunque menos que en 2019, lógicamente).

                    Yo creo que está influyendo mucho el miedo a que la gente no quiera volver a los centros comerciales como antes. Yo creo que la gente volverá a hacer las mismas cosas que antes (en general, más teletrabajo sí que habrá), y en concreto creo que la gente volverá a salir a la calle, y a ir a los centros comerciales.

                    Pero no lo sabemos seguro, claro, y si no fuera así los beneficios de Unibail no volverían a ser los mismos que antes.

                    Para mi en lo que más tenéis que pensar es en esto: si la gente volverá a ir a los centros comerciales como antes, o no.

                    Yo creo que sí, pero puede ser que no. El caso es que es en eso en lo que más tenéis que pensar.

                    Suponiendo que las cosas vuelvan a ser como antes, la cotización está tan alejada de los fundamentales (hasta 2019), que no merece mucho la pena hacer la cuenta de si la rentabilidad por dividendo sería del 20%, el 15%, el 25%., etc. Esos datos ahora mismo nos dicen poco del posible suelo.

                    Y con el técnico pasa un poco igual. Este es el semanal:

                    Unibail semanal.jpg



                    Si la gente no vuelve a los centros como antes, no es posible hacer un análisis fundamental ni técnico hasta que no conociéramos la nueva situación.

                    Si las cosas vuelven a ser como antes, podría estar haciendo ese doble suelo que veis.

                    Lo más importante es ver si los centros van abriendo en los diferentes países en los demás países, e ir extrapolando los datos. Creo que es probable que el comportamiento de la gente sea similar en todos los países, así que si en los primeros que abren la actividad vuelve a ser la normal, lo lógico es que suceda lo mismo en los que abran los centros más tarde


                    Os recuerdo que os aconsejo que en los próximos meses cada compra que hagáis procuréis que sea de una empresa que no tengáis. Y si además es de un sector que no tengáis, mejor.

                    Y haced cada compra lo más pequeña posible, además.


                    Saludos.


                    Gestionar dinero es algo que absolutamente todo el mundo, sin excepción, va a tener que hacer a lo largo de su vida. No solamente es imposible vivir sin gestionar dinero, sino que la forma en que se gestione es una de las cosas que más determinan la vida de una persona, para bien o para mal, en todos los sentidos. Libros publicados:

                    "Conoce la Bolsa y deja de tenerle miedo (Todo el mundo puede aprender a invertir en Bolsa)" (Nota: Este libro es la "Guía para principiantes")
                    "Educación financiera partiendo de cero (Aprenda a gestionar su dinero para transformar su vida)"
                    "Cómo invertir en Bolsa a largo plazo partiendo de cero (Consiga la jubilación que se merece)"
                    "Más cosas sobre la Bolsa (Aprende más para invertir mejor)"
                    "Análisis técnico y velas japonesas para inversores de medio y largo plazo partiendo de cero (Es mucho más fácil de lo que crees)"
                    "Opciones y futuros partiendo de cero (También es mucho más fácil de lo que crees)"
                    "Pensiones públicas: La esclavitud de nuestra época (Así empobrecen a la población para controlarla y manipularla)"
                    "¡Haz que el dinero sea tu amigo! (Te acompañará toda la vida)"
                    Novela: "Proyecto Sal (¿Podrás cambiar el Mundo?)"
                    "La Economía funcionará cuando TÚ la entiendas (Se trata de TU vida, de verdad)"
                    "Novela: Tú a la UCO y yo a la UDEF (Firmes ante el Poder)"


                    Gregorio Hernández Jiménez en Facebook
                    Gregorio Hernández Jiménez en Instagram
                    Gregorio Hernández Jiménez en Youtube

                    Bájate aquí la aplicación Android de Invertirenbolsa.info

                    Bájate aquí la aplicación Apple de Invertirenbolsa.info

                    Comentario


                    • Muchas gracias a todos por vuestras respuestas!

                      Tengo claro que seguiré vuestros consejos y me reservare ese dinero para diversificar.

                      Volviendo al tema del hilo, yo pienso que la gente si va a volver a los centros comerciales igual que antes. Pero para ello tiene pasar este caos colectivo que ha originado el COVID-19.

                      Mucho ánimo a todos que de esta salimos!

                      Comentario


                      • Buenos días:
                        Al leer esta noticia me he acordado de URW, Merlin, SPG... por primera vez no estoy seguro de estas inversiones :/

                        https://www.granadadigital.es/oms-ad...no-irse-nunca/

                        ¿Qué opináis?
                        Salu2
                        Compartiendo mi hoja excel: AQUÍ
                        Compartiendo mi cartera: AQUÍ

                        Cualquier comentario sobre mejora es más que bienvenido para continuar aprendiendo

                        Comentario


                        • Precisamente es por eso que hay que pensar que si desde que convivimos con el Sida (mucho más letal), allá por los años 80, los centros comerciales no han parado de crecer; pues creo que lo mismo ocurrirá con este otro virus.

                          Comentario


                          • Originalmente publicado por Ricbar Ver Mensaje
                            Precisamente es por eso que hay que pensar que si desde que convivimos con el Sida (mucho más letal), allá por los años 80, los centros comerciales no han parado de crecer; pues creo que lo mismo ocurrirá con este otro virus.
                            Gracias.
                            Te entiendo, pero para este virus no hace falta tener sexo . El SIDA no es en absoluto factor limitante para centros comerciales, pero que no te puedas acercar a 2 metros es otra cosa
                            Saludos
                            Compartiendo mi hoja excel: AQUÍ
                            Compartiendo mi cartera: AQUÍ

                            Cualquier comentario sobre mejora es más que bienvenido para continuar aprendiendo

                            Comentario


                            • Originalmente publicado por manumartinb Ver Mensaje
                              Buenos días:
                              Al leer esta noticia me he acordado de URW, Merlin, SPG... por primera vez no estoy seguro de estas inversiones :/

                              https://www.granadadigital.es/oms-ad...no-irse-nunca/

                              ¿Qué opináis?
                              Salu2
                              Pues claro que puede no irse nunca y como un virus que va cambiando, como ocurrió al principio con la gripe. El problema principal es el mismo qu epasaba con la gripe en un principio, que se desconocía mucho sobre el , no había muchos remedios efectivos ni vacuna. Ahora siempre esta todo el sistema preparado para sus oleadas y la gente sigue relacionandose como siempre ( y la gripe sigue llevandose gente al año, por eso hay campañas de vacuna).

                              Este virus es más jodido, sí, pero también tenemos medios más avanzados para combatirlo. Vamos es mi opinión.

                              Comentario


                              • Originalmente publicado por Ricbar Ver Mensaje
                                Precisamente es por eso que hay que pensar que si desde que convivimos con el Sida (mucho más letal), allá por los años 80, los centros comerciales no han parado de crecer; pues creo que lo mismo ocurrirá con este otro virus.
                                Qué tendrá que ver la transmisión del SIDA con la del covid?

                                Comentario


                                • Originalmente publicado por dienek Ver Mensaje
                                  Buenas tardes Frisky,
                                  Me parece que confundes valor y precio. Tener sólo en cuenta la cotización no me parece lo más acertado para decidir si una empresa para largo plazo o no.
                                  ¿Cómo ha evolucionado el PER, NAV, EV/EBITDA, Dividendo, pay-out?

                                  Tras una búsqueda rápida he encontrado que el dividendo repartido por Unibail en 2003 fue de 3.690. Obviando el problema covid, desde entonces se ha duplicado el dividendo dos veces, progresivamente y sin prácticamente altibajos.
                                  Es más, alguien que comprara Unibail en 2003 a 60€, ya habría cobrado más de 120€ por acción de dividendo!

                                  Si no es un valor apto para el largo plazo... al menos se le parece mucho.
                                  Muy buenas tardes
                                  Pues sigo teniendo mis dudas acerca de si es una buena empresa para el largo plazo o no, ya que está a niveles de 1999; es decir, cualquier accionista que hubiera comprado esta acción a partir de esa fecha, a día de hoy su rentabilidad sería 0 o próxima a 0 (plusvalías cotización + dividendos). Ahora mismo sigue siendo una compra arriesgada.
                                  Saludos.

                                  Comentario


                                  • ¿Rentabilidad cero? Si has estado cobrando 20 años dividendos crecientes no puede ser cero SALVO que decidas vender la empresa por un precio inferior al precio de compra restando los dividendos (y el beneficio de haber reinvertido esos dividendos durante ese periodo de tiempo). Ojala hubiera comprado en 1999!

                                    Es una compra arriesgada si tu estrategia no es comprar y mantener (B&H o DGI) o si crees que la actividad empresarial de Unibail va a sufrir una disrupcion. Yo las llevo a precio medio de 140€

                                    Saludos
                                    Mi cartera

                                    Comentario


                                    • Originalmente publicado por Frisky Ver Mensaje
                                      ya que está a niveles de 1999; es decir, cualquier accionista que hubiera comprado esta acción a partir de esa fecha, a día de hoy su rentabilidad sería 0 o próxima a 0 (plusvalías cotización + dividendos)
                                      Si cuentas los dividendos, como dices, no es verdad que la rentabilidad sea 0 desde 1999, sino desde 2009. Los que invirtieron en 1999 estarían en positivo (todavía)...

                                      Comentario


                                      • Originalmente publicado por Frisky Ver Mensaje

                                        Muy buenas tardes
                                        Pues sigo teniendo mis dudas acerca de si es una buena empresa para el largo plazo o no, ya que está a niveles de 1999; es decir, cualquier accionista que hubiera comprado esta acción a partir de esa fecha, a día de hoy su rentabilidad sería 0 o próxima a 0 (plusvalías cotización + dividendos). Ahora mismo sigue siendo una compra arriesgada.
                                        Saludos.
                                        Sigo sin entender la fijación con Unibail cuando todas las cotizadas han sufrido, y sectores como los REITS o el petróleo (o los bancos españoles) han sido especialmente castigados. Parece que fuera un problema exclusivo de URW como empresa. ¿Tan exagerada es su caída respecto a otras del sector inmobiliario?

                                        Lo que dices se podría aplicar a más empresas y si fuera un motivo para no invertir en ellas me parece que borraríamos de un plumazo a muchas candidatas.

                                        Comentario


                                        • Libros de Gregorio Hernández Jiménez (invertirenbolsa.info)
                                          De 250 a 50, me parece bastante caída sí. Aunque del coronavirus sólo es culpa una parte. Llovía sobre mojado, como se suele decir.
                                          Antes del coronavirus estaba en un soporte importantísimo sobre los 100€ y parecía una compra clara con RPD = 10%. Yo compré un poco más arriba creyendo ser el más listo de la clase y mira.
                                          Editado por última vez por socrates; https://invertirenbolsa.info/foro-inversiones/member/5567-socrates en 27-05-2020, 11:24 AM.
                                          Ahorra 16 cent/litro gasolina: Inscripción en círculo de conductores. Información adicional.

                                          Mi hilo
                                          Mi Blog: Sólo sé que no sé nada.
                                          Mis recomendaciones para los rookies

                                          Comentario



                                          Trabajando...
                                          X