Hola,
Muchas gracias, RPD.
Me parece importante ver un poco la idea de centro comercial Lagoh. Es hacia donde van los centros comerciales a partir de ahora. Y la idea es lo que comentamos en el Foro desde hace tiempo: que por mucho que crezca el comercio por internet la gente no va a vivir encerrada en sus casas, y querrá salir a hacer "algo". Si compra menos cosas fuera de casa porque compra más por internet, tendrá más tiempo para hacer muchas otras actividad de ocio. Y los centros comerciales, bien situados, ganarán con una cosa o con otra.
Divertida la anécdota, Angarbe
estudiando, las SOCIMIs sí están obligadas a cotizar:
Pero eso es para tener el régimen fiscal de SOCIMI. Como dice RPD Pueden ser opadas y excluidas de Bolsa por otra SOCIMI (que sería la que cotizase), o por otra empresa que la saque de Bolsa y que no cotice (con lo cual esos activos pasen de ser de una SOCIMI a ser de una inmobiliaria no cotizada).
kiku, esa inversión en 5.000 viviendas para alquilar no es de la LAR que cotiza, sino de otra empresa del grupo LAR. Es que es un poco lío, porque hay muchas LAR. La cotiza es la SOCIMI LAR España. Pero sí que es verdad que en algunas noticias cuesta distinguir si se refieren a la cotizada o a otra.
Aún no ha presentado los resultados del tercer trimestre. El último NAV es el de los resultados que nos trae RPD, de 10,78 euros. Así que a los 8 euros actuales el descuento sobre el NAV es del 26%. Está bien, aunque no es de los más altos que se pueden esperar.
El dividendo de 2019 yo creo que subirá un 5%, quizá algo más. Me refiero al dividendo ordinario, claro, que en 2018 de de 0,53 euros.
Así que el dividendo de 2019 puede ser de unos 0,55-0'56 euros.
En el momento actual yo veo bien comprar LAR con una rentabilidad por dividendo inicial del 7%, ó más. Eso es comprar a 7,80 euros, o menos.
Yo de momento pondría las siguientes compras en la zona 7-7,50. En 7 euros la rentabilidad por dividendo con el dividendo de 2019 (0,55-0,56 euros, estimo) será del 8%. Aún con las desventajas que le veo a LAR, comprando a estos precios es muy probable que sea una buena inversión.
Saludos.
Muchas gracias, RPD.
Me parece importante ver un poco la idea de centro comercial Lagoh. Es hacia donde van los centros comerciales a partir de ahora. Y la idea es lo que comentamos en el Foro desde hace tiempo: que por mucho que crezca el comercio por internet la gente no va a vivir encerrada en sus casas, y querrá salir a hacer "algo". Si compra menos cosas fuera de casa porque compra más por internet, tendrá más tiempo para hacer muchas otras actividad de ocio. Y los centros comerciales, bien situados, ganarán con una cosa o con otra.
Divertida la anécdota, Angarbe
estudiando, las SOCIMIs sí están obligadas a cotizar:
Pero eso es para tener el régimen fiscal de SOCIMI. Como dice RPD Pueden ser opadas y excluidas de Bolsa por otra SOCIMI (que sería la que cotizase), o por otra empresa que la saque de Bolsa y que no cotice (con lo cual esos activos pasen de ser de una SOCIMI a ser de una inmobiliaria no cotizada).
kiku, esa inversión en 5.000 viviendas para alquilar no es de la LAR que cotiza, sino de otra empresa del grupo LAR. Es que es un poco lío, porque hay muchas LAR. La cotiza es la SOCIMI LAR España. Pero sí que es verdad que en algunas noticias cuesta distinguir si se refieren a la cotizada o a otra.
Aún no ha presentado los resultados del tercer trimestre. El último NAV es el de los resultados que nos trae RPD, de 10,78 euros. Así que a los 8 euros actuales el descuento sobre el NAV es del 26%. Está bien, aunque no es de los más altos que se pueden esperar.
El dividendo de 2019 yo creo que subirá un 5%, quizá algo más. Me refiero al dividendo ordinario, claro, que en 2018 de de 0,53 euros.
Así que el dividendo de 2019 puede ser de unos 0,55-0'56 euros.
En el momento actual yo veo bien comprar LAR con una rentabilidad por dividendo inicial del 7%, ó más. Eso es comprar a 7,80 euros, o menos.
Yo de momento pondría las siguientes compras en la zona 7-7,50. En 7 euros la rentabilidad por dividendo con el dividendo de 2019 (0,55-0,56 euros, estimo) será del 8%. Aún con las desventajas que le veo a LAR, comprando a estos precios es muy probable que sea una buena inversión.
Saludos.
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